Familienrecht
Referenzen / Erfahrungen:
- gerichtliche Entscheidungen bei familienrechtlichen Auseinandersetzungen (Ehescheidung, Zugewinngemeinschaft, Erbe)
- Untersuchung, ob das Bewertungsprivileg nach 2019 BGB angewendet werden kann
- Feststellung über hoffreies Vermögen, Flächenzukäufe, die für den landwirtschaftlichen Betrieb lebensnotwenig waren oder der Bildung von Privatvermögen dienten
- Feststellung des Verkehrswerts nach § 194 BauGB zum Zeitpunkt 1 (Stichtag der Eheschließung)
- Feststellung des Verkehrswerts nach § 194 BauGB zum Zeitpunkt 2 (Stichtag der Scheidung)
- Ermittlung des Zugewinns (Indexierter Vermögenszuwachs des Endvermögens gegenüber dem Anfangsvermögen) auf Basis des Verkehrswerts
- Feststellung des Ertragswerts nach § 2049 BGB (Landgutprivileg) zum Zeitpunkt 1 (Stichtag der Eheschließung)
- Feststellung des Ertragswerts nach § 2049 BGB (Landgutprivileg) zum Zeitpunkt 2 (Stichtag der Scheidung)
- Ermittlung des Zugewinns (Indexierter Vermögenszuwachs des Endvermögens gegenüber dem Anfangsvermögen) auf Basis des Ertragswerts
- Bewertung eigenständiger Unternehmensformen (GbR, GmbH & Co.KG, GmbH)
wesentliche Rechtsgrundlagen:
- BGB (Bürgerliches Gesetzbuch)
- BauGB (Baugesetzbuch)
- ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung)
- Vergleichswertrichtlinie VW-RL
- Sachwertrichtlinie SW-RL
- Ertragswertrichtlinie EW-RL
- Normalherstellungskosten NHK 2010
dazu vorhandene Literatur:
- Köhne, Manfred: Landwirtschaftliche Taxationslehre
- Kleiber, Simon, Weyers: Verkehrswertermittlung von Grundstücken
- Kleiber, Wolfgang: Wertermittlungsrichtlinien 2006
- Fassbender, Hötzel, Lukanow: Landpachtrecht
- HLBS Handbuch für den landwirtschaftlichen Sachverständigen
- Sander, Weber: Lexikon der Immobilienwertermittlung
- KTBL: Betriebsplanung Landwirtschaft
- Gabler: Wirtschaftslexikon
- Fischer, Lorenz, Biederbeck, Astl: Verkehrswertermittlung von Grundstücken
- Bundesamt für Statistik, verschiedene Statistiken, Preise, Indizes
- Landwirtschaftskammer Niedersachsen, Deckungsbeiträge, Durchschnittsergebnisse
- HLBS: Eingriffe in das Eigentum
- Bell: Die Ermittlung des Zugewinns aus landwirtschaftlichem Betrieb
- Stephany, HLBS: Verflechtung landwirtschaftlicher und gewerblicher Betriebe
- Fischer, Lorenz: Neue Fallstudien zur Wertermittlung
