Leitungsbau
Referenzen / Erfahrungen:
- Inanspruchnahme von Land für Energietransportleitungen (Gas, Strom, etc.)
- Feststellung von Unzumutbarkeiten ausgelöst durch den Landentzug, An- und Durchschneidungen, etc.
- Ermittlung des Verkehrswerts (Marktwerts) nach § 194 BauGB als Bemessungsgrundlage für entzogene Flächen sowie grundbuchliche Eintragungen von Dienstbarkeiten
- Ermittlung der Roherträge als Bemessungsgrundlage für zukünftig nicht mehr landwirtschaftlich nutzbare Flächen (z.B. Maststandorte)
- Entwicklung von Konzepten zur Schadenminderung
- Bewertungen betriebsindividueller Gegebenheiten, z.B. Sonderkulturanbau
- Schadenermittlungen während der Rekultivierung, Ermittlung von Dauerschäden
wesentliche Rechtsgrundlagen:
- BGB (Bürgerliches Gesetzbuch)
- BauGB (Baugesetzbuch)
- ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung)
dazu vorhandene Literatur:
- Köhne, Manfred: Landwirtschaftliche Taxationslehre
- Kleiber, Simon, Weyers: Verkehrswertermittlung von Grundstücken
- Kleiber, Wolfgang: Wertermittlungsrichtlinien 2006
- Fassbender, Hötzel, Lukanow: Landpachtrecht
- HLBS Handbuch für den landwirtschaftlichen Sachverständigen
- Sander, Weber: Lexikon der Immobilienwertermittlung
- KTBL: Betriebsplanung Landwirtschaft
- Gabler: Wirtschaftslexikon
- Fischer, Lorenz, Biederbeck, Astl: Verkehrswertermittlung von Grundstücken
- Bundesamt für Statistik, verschiedene Statistiken, Preise, Indizes
- Landwirtschaftskammer Niedersachsen, Deckungsbeiträge, Durchschnittsergebnisse
- HLBS: Eingriffe in das Eigentum
- Karg, Praxisleitfaden: Eingriffe in das Eigentum
- Stephany, HLBS: Verflechtung landwirtschaftlicher und gewerblicher Betriebe
- Fischer, Lorenz: Neue Fallstudien zur Wertermittlung
- Jennissen, Wolbring: Hochspannungsmastentschädigung
